今年以来，县综合行政执法局以社区民生为导向，以“红色物业”为切入点，加强住宅物业管理，通过大物业覆盖试点、三方协同治理、服务提质增效全面推动物业服务高质化、多样化升级，构建新时代物业服务体系。

一是全面覆盖，下好业委设立“一盘棋”。业委会作为物业小区基层治理的主体，是发挥小区自治功能，维护业主合法权益的重要保障。今年以来，我局以仙居城区业委全覆盖为目标，积极指导、配合属地街道加强业委会建设工作，为小区业委会成立、选举及其日常活动提供业务指导。同时，以“无物业小区清零”为导向，对逐一清零无物业小区，截至2023年10月，我县共有物业小区87个，其中有专业物业公司管理的小区78个，共有业委会组织48个，共有成员308人，其中党员156人，党员参与率50.65%，专业化物业管理覆盖率达到89.65%，超额完成省市85%的考核要求。

二是三方协同，拧紧小区治理“一股绳”。以“红色物业”为抓手，着力把物业服务打造成党组织联系服务群众的重要平台，融合社区党支部、业委会、物业公司三方协同治理小区事务，共同提供管理服务。2023年在全县物业小区中，筛选了仙宸府、万宏家园、金顶小区3个物业小区作为省级红色物业小区重点培养，另筛选（华商天成、阳光学府、仙源府邸）3个物业小区申报市红色物业小区。今年3个省级红色物业已基本完成创建，达到验收标准。

三是双管齐下，织密物业服务“一张网”。一方面开展物业企业规范化管理提质增效和每周专项检查，设立小区物业服务红黑榜，定期进行通报，倒逼物业企业服务提升，截至目前专项检查累计165次，物业小区减分17次，加分77次。另一方面，借鉴宁波智慧物业管理系统先进经验，依托全市智慧物业平台，通过多种方式宣传智慧物业系统功能应用，已经实现智慧物业推广覆盖率100%，线上信息公开率100%，信息公开合格率90%以上。