“建议建立物业服务企业黑名单制度”、“建议空置的房子可以免收或少收物业费”、“加强物业服务企业在服务管理中的硬件设备投入”……3月中旬，台州市综合行政执法局开始向社会各界广泛征求《台州市物业管理条例》的立法建议和意见。半个月来，一条条意见和建议纷纷“挤”入意见调查平台。

物业管理水平的优劣直接影响着市民的居住生活环境，因此，市民们参与提意见的热情也格外高涨。据统计，截至3月底，已收到各类建议和意见共计1100多条。

在这1100多条建议中，记者发现，市民对小区停车、安全、设施设备维修、保洁、保绿等方面的物业实际服务工作最为关注，占比达到14.67%。

服务质量要与物业收费相对等，这是绝大多数业主的心声。“物业管理和服务的内容很多，有些物业保洁做不到位，设施设备坏了也不及时修理，停车乱停也不及时劝导，势必会给业主造成很不好的印象，服务质量和服务收费要对等，这样业主心里才能平衡。”网友“女王范”表示。

而网友“渺”则给出了自己的建议：“加强物业服务企业在服务管理中的硬件设备投入，特别是广场通道、环卫设施点等公共区域的监控视频探头安装，协助综合执法、公安等行政部门开展垃圾乱倒、违章搭建、破坏绿化等危害环境卫生、交通通行、居住安全，以及垃圾分类示范小区混合投放生活垃圾等违章违法行为查处。”

物业费收多少？业主该怎么交纳？这也是这次建议中的一个热点话题。不少市民针对物业费交纳与定价调价机制提出了自己的看法。

“建议空置（未入住房子）的房子可以免收或少收物业费，毕竟都没住人，要不然房主太吃亏了。”网友“零点”说。而网友“燕子”则认为，空置房的物业费要按时交纳，当然可以设置交纳比例，如果空置房一直拖欠物业费，往往会把物业拖垮。

同时，还有市民建议应该将物业费的收取进行“淘宝制”规定，委托第三方平台进行处置。“物业费如果能像水电费一样，平台委托银行收取，业委会考核合格后，才能发放，这样会增强物业服务公司从业人员的责任心。”网友“浙通”说。

“这次意见征集，市民的参与度很高，可见物业管理是大家非常关心的一个话题。”台州市综合行政执法局法制处处长胡岚说，“接下来，我们会对所有建议进行逐条分析，有参考意义的‘金点子’，我们都会吸收到草案里。”